Q&A

事前準備や売却のポイントなどの質問事項

売却相談をスムーズに進めるためのポイントや早期的な売却につなげるための方法、中古物件を売却する際の疑問など、お客様からご質問いただくことの多い事柄についてまとめてご紹介しております。より安心して売買取引をお任せいただけるよう丁寧にコミュニケーションを取りながら各種サービスをご提供中です。

Q 売る前に準備するものを教えてください。
A

売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。

Q 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか？
A

急いで売りたい時のポイントは価格設定と買取の2つです。 価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。しかし、購入希望者が住宅ローンを利用する場合は、手続き等に時間を要すため1ヶ月位かかることがあります。

Q 住みながら売ることは可能ですか？
A

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。

Q 夫婦共有名義の住まいを売却したいのですが、注意すべき点を教えてください。
A

契約書の締結や、登記手続きに必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要があります。従って、双方が各手続きに立会い、実印や印鑑証明なども、それぞれ用意する必要があります。

「今の家を売却するけれど、引き渡しのときまでは住み続けたい」「離婚をすることになり、夫婦名義の住まいを売りたい」など、様々なニーズにお応えし、それぞれの売却目的やご事情に合わせた注意点について丁寧にご説明しながら不動産売却をサポートしております。なお、よくある疑問点ついては回答と併せて記載しており、土地や家屋の売買について事前にお確かめのうえ、岡山市での売却相談や査定をご依頼いただけます。また、そのほかにも多くのお困り事に向き合い秘密厳守でお悩みをお伺いしたうえで、その後の対応を明瞭にご案内してまいります。